1月23日9时,在居民们的欢呼声中,分钟寺桥西北棚户区改造回迁安置房项目正式签约。仅用了8个多小时,签约率就达到85%的生效比例,首日签约更是达到了93.1%。自此,600多户、2000多居民将正式告别棚户区,等着住新房。
“分钟寺平房区”位于丰台区方庄地区东部,东至分钟寺立交桥与朝阳区交界,北至朝阳区十八里店乡十里河三队,南至南三环路,西至方庄东路。这片区域1996年就宣布启动拆迁,但因为种种原因,22年过去了始终未动工。随着周围地区的规划建设不断更新,这片土地也成了大家口中的“城中村”。
基础设施匮乏与附近环境的不断恶化困扰着居民们。因为难以忍受恶劣的居住环境,回迁安置房项目启动前,就有三分之一的居民选择了提前周转,也就是说居民先期交房,由项目部提供周转费自己到外面租房,待棚改启动后再签署协议正式交房。
为了抢占更好的选房顺序,不少居民从本月19日就开始到签约处排队。为了防止顺序混乱,居民们还自发制作了号码签。
记者了解到,分钟寺桥西北棚户区的回迁安置房规划建设用地面积约10公顷,共有16栋楼,总建筑面积约44万平方米,总户数为4419户,停车位2322个。安置房以中小户型为主,80平方米左右户型最多,并将配套建设一所幼儿园。棚改后腾退的土地除了建设安置房外,其余的将全部建设成为绿地,约有48公顷,在规划图上存在了20多年的“方庄大绿地”将得以实现。
对此,专门从事拆迁法律事务的北京京平律师事务所律师赵健表示,这次让政府和市民双赢的拆迁安置,说明了一个问题:拆迁并不一定必然产生各种纠纷,如果政府把人民群众的利益放在第一位,就一定会创造出和谐的双赢局面。
京平拆迁律师赵健表示,近年来,北京在征地拆迁安置方面,投入很大,充分考虑了人民群众的安身立命的利益点,在安置的经济力度上很大,生活在棚户区的居民如果能够获得充分满意的补偿,其实都是支持欢迎拆迁的,这些事例,都值得其他省市的拆迁工作借鉴。
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